37 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du grand Douzillé, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 714 mètres
- - Collège Jean Vilar à 714 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du grand Douzillé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du grand Douzillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du grand Douzillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du grand Douzillé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du grand Douzillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du grand Douzillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du grand Douzillé dans son marché local
Prix du 37 Rue du grand Douzillé par rapport à la voie
Sur Rue du grand Douzillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 37 Rue du grand Douzillé se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du grand Douzillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du grand Douzillé se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
