11 Rue du grand Montrejeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du grand Montrejeau, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°13 et de 21.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du grand Montrejeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 169 mètres
- - Angers Maître École à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 840 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 805 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 433 mètres
Ventes au 11 Rue du grand Montrejeau
Les 4 ventes au 11 Rue du grand Montrejeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du grand Montrejeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du grand Montrejeau par rapport à la voie
Sur Rue du grand Montrejeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 11 Rue du grand Montrejeau se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du grand Montrejeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du grand Montrejeau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
