9 Rue du Harnais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 997 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Harnais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue du Harnais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois L'abbé à 142 mètres
- Angers Maître École à 3028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 341 mètres
- Collège Claude Debussy à 341 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2932 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Harnais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Harnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Harnais(2 396€)

13 Rue du Harnais(2 537€)

16 Rue du Harnais(2 461€)

15 Rue du Harnais(2 597€)

14 Rue du Harnais(2 488€)

18 Rue du Harnais(2 483€)

12 bis Rue du Harnais(2 488€)

12 Rue du Harnais(2 347€)

Prix du 9 Rue du Harnais dans son marché local

Prix du 9 Rue du Harnais par rapport à la voie

Sur Rue du Harnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Rue du Harnais se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Harnais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Harnais se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Harnais, 49100 Angers(2,435 €)

Impasse du Prégentil, 49100 Angers(2,535 €)

Rue du Bois l'Abbé, 49100 Angers(2,748 €)

Rue du Carrousel, 49100 Angers(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Harnais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Harnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.