36 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 279 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 27.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 36 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 770 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 152 mètres
- Angers Maître École à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 539 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 142 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 734 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du haut Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du haut Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du haut Pressoir dans son marché local

Prix du 36 Rue du haut Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du haut Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 36 Rue du haut Pressoir se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du haut Pressoir se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,060 €)

Square François Guilbault, 49100 Angers(2,734 €)

Rue Henri Bouriche, 49100 Angers(4,272 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du haut Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.