72 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 989 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 615 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 236 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 403 mètres
Ventes au 72 Rue du haut Pressoir
Les 6 ventes au 72 Rue du haut Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 72 Rue du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du haut Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 72 Rue du haut Pressoir se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du haut Pressoir se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue du haut Pressoir
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue du haut Pressoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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