24 Rue du Lutin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Lutin, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Rue du Lutin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 731 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 179 mètres
Ventes au 24 Rue du Lutin
Une vente a été recensée au 24 Rue du Lutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Lutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Lutin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Lutin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Lutin par rapport à la voie
Sur Rue du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 24 Rue du Lutin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Lutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Lutin se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
