9 Rue du major Allard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 532 € à 5 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du major Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°11 bis et de 3.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue du major Allard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 286 mètres
- Angers Maître École à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1790 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 641 mètres
- Université d'Angers - Université à 671 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 431 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du major Allard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du major Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du major Allard(3 828€)

15 Rue du major Allard(3 802€)

17 Rue du major Allard(3 814€)

19 Rue du major Allard(4 028€)

21 Rue du major Allard(4 135€)

23 Rue du major Allard(4 179€)

Prix du 9 Rue du major Allard dans son marché local

Prix du 9 Rue du major Allard par rapport à la voie

Sur Rue du major Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 9 Rue du major Allard se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du major Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du major Allard se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Olivier Giran, 49100 Angers(4,028 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,777 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,137 €)

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du major Allard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du major Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.