13 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°12 et de 3.92 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 275 mètres
- - Angers Maître École à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1287 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 228 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 229 mètres
Ventes au 13 Rue du Mélinais
Une vente a été recensée au 13 Rue du Mélinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 13 Rue du Mélinais se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mélinais se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Mélinais
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