26 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Mélinais, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 bis et de 0.06 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 331 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 26 bis Rue du Mélinais se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Mélinais se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
