8 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 et de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue du Mélinais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 275 mètres
- - Angers Maître École à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1264 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 231 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Mélinais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Mélinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Mélinais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Mélinais par rapport à la voie
Sur Rue du Mélinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 8 bis Rue du Mélinais se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Mélinais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Mélinais se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Mélinais
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Mélinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue du Mélinais
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