4 Rue du Morvan, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Morvan, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Morvan, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 4068 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 274 mètres
- - Angers Maître École à 2054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1089 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 388 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1643 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Rue du Morvan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Morvan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Morvan se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Morvan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Morvan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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