2 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 128 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 621 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nid de Pie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nid de Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nid de Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nid de Pie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nid de Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nid de Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
