2 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Nid de Pie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 93 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 128 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 621 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nid de Pie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nid de Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nid de Pie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nid de Pie par rapport à la voie
Sur Rue du Nid de Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 2 Rue du Nid de Pie se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nid de Pie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nid de Pie se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Nid de Pie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nid de Pie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Nid de Pie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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