Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barre dans son marché local
Prix Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barre se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barre à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Barre est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barre
Les ventes enregistrées Rue de la Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 193 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1051 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 808 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 96 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barre
Adresses Rue de la Barre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barre, classées par tranches de numéros.
