1 Rue du Nivernais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue du Nivernais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 578 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Nivernais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 Rue du Nivernais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Nivernais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Nivernais se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
