9 Rue du Petit Anjou, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 855 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 792 € à 5 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Petit Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 906 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 19 logements.

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À propos du 9 Rue du Petit Anjou, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 3 parkings - 1879 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 125 mètres
- Angers Saint-Laud à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 910 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1022 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1623 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 880 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Alberic Dubois(3 905€)

14 Rue Julien Gracq(3 909€)

4 Rue Alberic Dubois(3 896€)

23 Rue Alberic Dubois(4 032€)

2 Rue Votier(3 905€)

1 Rue Votier(3 898€)

12 Rue Julien Gracq(3 925€)

19 Rue Jean Zay(3 911€)

Prix du 9 Rue du Petit Anjou dans son marché local

Prix du 9 Rue du Petit Anjou par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 9 Rue du Petit Anjou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Petit Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Petit Anjou se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alberic Dubois, 49100 Angers(3,729 €)

Rue Jean Zay, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Julien Gracq, 49100 Angers(3,556 €)

Rue Votier, 49100 Angers(3,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Petit Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.