22 Rue du Pied Moisi, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pied Moisi, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Pied Moisi, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 287 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 138 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pied Moisi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pied Moisi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pied Moisi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pied Moisi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pied Moisi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pied Moisi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pied Moisi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pied Moisi par rapport à la voie
Sur Rue du Pied Moisi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 22 Rue du Pied Moisi se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pied Moisi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pied Moisi se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 22 Rue du Pied Moisi à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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