2 Rue du Pin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Pin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 233 mètres
- - Angers Saint-Laud à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 612 mètres
- - Collège David d'Angers à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Rue du Pin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pin se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
