2 Rue du Pin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 2 940 € à 5 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Pin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 233 mètres
- Angers Saint-Laud à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 612 mètres
- Collège David d'Angers à 975 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1982 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 755 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pin(4 762€)

6 Rue du Pin(4 763€)

1 Rue du Pin(4 772€)

8 Rue du Pin(4 770€)

10 Rue du Pin(4 765€)

97 Rue Jean De La Fontaine(4 665€)

95 Rue Jean De La Fontaine(4 666€)

60 Rue Dupetit Thouars(4 607€)

Prix du 2 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 2 Rue du Pin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pin se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 49100 Angers(4,818 €)

Rue de Locarno, 49100 Angers(4,146 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.