40 Rue du Pin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 350 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Pin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue du Pin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 241 mètres
- Angers Saint-Laud à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 679 mètres
- Collège David d'Angers à 1005 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2149 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 572 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Pin(4 416€)

7 Rue du Pin(4 442€)

42 Rue du Pin(4 513€)

9 Rue du Pin(4 591€)

11 Rue du Pin(4 566€)

5 Rue du Pin(4 429€)

36 Rue du Pin(4 259€)

44 Rue du Pin(4 633€)

Prix du 40 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 40 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 40 Rue du Pin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pin se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 49100 Angers(4,818 €)

Rue de Locarno, 49100 Angers(4,146 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.