40 Rue du Pin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue du Pin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 241 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 679 mètres
- - Collège David d'Angers à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 40 Rue du Pin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pin se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 146.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
