52 Rue du Pin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°21 et de 7.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Pin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 272 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 706 mètres
- - Collège David d'Angers à 1021 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2195 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 377 mètres
Ventes au 52 Rue du Pin
Une vente a été recensée au 52 Rue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 52 Rue du Pin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pin se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Pin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Pin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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