8 Rue du Pin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 2 944 € à 5 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue du Pin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 221 mètres
- Angers Saint-Laud à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 618 mètres
- Collège David d'Angers à 977 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2007 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 726 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pin(4 772€)

6 Rue du Pin(4 763€)

10 Rue du Pin(4 765€)

4 Rue du Pin(4 762€)

12 Rue du Pin(4 625€)

2 Rue du Pin(4 598€)

14 Rue du Pin(4 636€)

16 Rue du Pin(4 631€)

Prix du 8 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 8 Rue du Pin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pin se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 49100 Angers(4,818 €)

Rue de Locarno, 49100 Angers(4,146 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.