12 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 520 € à 4 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 198 mètres
- Angers Maître École à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1644 mètres
- Collège Chevreul à 104 mètres
- Université d'Angers - Université à 941 mètres
- Lycée général David d'Angers à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 738 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Quinconce

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Quinconce(4 123€)

12 ter Rue du Quinconce(4 111€)

1 Rue du Quinconce(4 229€)

1 Rue Desjardins(4 116€)

2 bis Rue Tarin(4 147€)

1 bis Rue Tarin(4 142€)

3 Rue Tarin(4 134€)

5 Rue Tarin(4 135€)

Prix du 12 bis Rue du Quinconce dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Quinconce par rapport à la voie

Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 12 bis Rue du Quinconce se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Quinconce se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Cité Rochetière, 49100 Angers(4,160 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Quinconce

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.