2 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°2 bis et de 5.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 46 parkings - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Ursulines à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 39 mètres
- - Angers Saint-Laud à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1689 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 252 mètres
- - Université d'Angers - Université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 251 mètres
Ventes au 2 Rue du Quinconce
Les 6 ventes au 2 Rue du Quinconce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 2 Rue du Quinconce se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quinconce se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 52.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Quinconce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Quinconce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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