2 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°2 et de 8.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 46 parkings - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Ursulines à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 53 mètres
- - Angers Saint-Laud à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1704 mètres
- - Collège Chevreul à 247 mètres
- - Université d'Angers - Université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 265 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Quinconce
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Quinconce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2 bis Rue du Quinconce se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Quinconce se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Quinconce
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Quinconce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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