4 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 461 € à 5 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 32 parkings - 1333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 79 mètres
- Angers Saint-Laud à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1729 mètres
- Collège Chevreul à 222 mètres
- Université d'Angers - Université à 839 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 619 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Quinconce

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Quinconce(3 840€)

2 Rue du Quinconce(4 413€)

8 Rue du Quinconce(4 396€)

1 Place de Lorraine(3 739€)

11 Rue Ménage(4 396€)

13 Rue Ménage(4 277€)

9 Rue Ménage(4 122€)

7 bis Rue Ménage(3 738€)

Prix du 4 Rue du Quinconce dans son marché local

Prix du 4 Rue du Quinconce par rapport à la voie

Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 4 Rue du Quinconce se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Quinconce se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Cité Rochetière, 49100 Angers(3,974 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,265 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(4,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Quinconce

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.