81 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°83 et de 0.97 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0977 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 189 mètres
- - Angers Maître École à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1205 mètres
- - Collège Chevreul à 382 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1337 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 386 mètres
Ventes au 81 Rue du Quinconce
Les 2 ventes au 81 Rue du Quinconce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 81 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 81 Rue du Quinconce se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Quinconce se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue du Quinconce
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue du Quinconce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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