14 Rue du Relais de la Poste, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Relais de la Poste, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Relais de la Poste, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 484 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 420 mètres
Ventes au 14 Rue du Relais de la Poste
Une vente a été recensée au 14 Rue du Relais de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Relais de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Relais de la Poste, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Relais de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Relais de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Relais de la Poste dans son marché local
Prix du 14 Rue du Relais de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue du Relais de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 14 Rue du Relais de la Poste se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Relais de la Poste par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Relais de la Poste se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Relais de la Poste à Angers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Relais de la Poste est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
