2 Rue du Relais de la Poste, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Relais de la Poste, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°14.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Relais de la Poste, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 543 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Relais de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Relais de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Relais de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Relais de la Poste, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Relais de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Relais de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Relais de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue du Relais de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue du Relais de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 2 Rue du Relais de la Poste se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Relais de la Poste par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Relais de la Poste se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Relais de la Poste à Angers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Relais de la Poste est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 2 Rue du Relais de la Poste à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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