13 Rue du Roussillon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Roussillon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1285 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 674 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roussillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 13 Rue du Roussillon se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roussillon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
