8 Rue du Roussillon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Roussillon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1284 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 671 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 202 mètres
Ventes au 8 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Roussillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Rue du Roussillon se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roussillon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
