42 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 548 mètres
- - Collège Claude Debussy à 548 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Soleil Levant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 42 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 42 Rue du Soleil Levant se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Soleil Levant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Soleil Levant se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 42 Rue du Soleil Levant à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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