44 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 558 mètres
- - Collège Claude Debussy à 558 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 476 mètres
Ventes au 44 Rue du Soleil Levant
Une vente a été recensée au 44 Rue du Soleil Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Soleil Levant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 44 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 44 Rue du Soleil Levant se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Soleil Levant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Soleil Levant se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 44 Rue du Soleil Levant à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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