31 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 561 mètres
- - Collège Claude Debussy à 561 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 472 mètres
Ventes au 31 Rue du Soleil Levant
Les 2 ventes au 31 Rue du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Soleil Levant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 31 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 31 Rue du Soleil Levant se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Soleil Levant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Soleil Levant se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
