3 Rue du Village, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Village, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Village, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 729 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Village dans son marché local
Prix du 3 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 Rue du Village se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Village par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Village se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
