10 Rue Dubois, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dubois, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Dubois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 172 mètres
- - Angers Maître École à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 308 mètres
Ventes au 10 Rue Dubois
Une vente a été recensée au 10 Rue Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dubois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dubois dans son marché local
Prix du 10 Rue Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 10 Rue Dubois se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dubois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dubois se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 10 Rue Dubois à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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