101 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Éblé, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°88 mais inférieur de 8 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 101 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 684 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 597 mètres
Ventes au 101 Rue Éblé
Les 4 ventes au 101 Rue Éblé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 101 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 101 Rue Éblé se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Éblé se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
