95 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°93 et de 6.04 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 690 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1836 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Éblé
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 95 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 95 Rue Éblé se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Éblé se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Éblé
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