104 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 456 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°106 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 104 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 12 mètres
- Angers Saint-Laud à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 665 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1985 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue Éblé(3 620€)

131 Rue Éblé(3 167€)

133 Rue Éblé(3 626€)

137 Rue Éblé(3 891€)

139 Rue Éblé(3 494€)

141 Rue Éblé(3 836€)

141 bis Rue Éblé(3 625€)

143 Rue Éblé(3 616€)

Prix du 104 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 104 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 104 Rue Éblé se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Éblé se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.