149 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 069 € à 4 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°147 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°145 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 149 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 120 mètres
- Angers Saint-Laud à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 647 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 559 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2094 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

147 Rue Éblé(3 974€)

145 bis Rue Éblé(3 596€)

145 Rue Éblé(3 617€)

151 Rue Éblé(3 988€)

143 Rue Éblé(3 616€)

141 bis Rue Éblé(3 625€)

141 Rue Éblé(3 836€)

155 Rue Éblé(4 031€)

Prix du 149 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 149 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 149 Rue Éblé se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue Éblé se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.