158 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°156 et de 9.44 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 158 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 44 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 739 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2340 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue Éblé
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 158 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 158 Rue Éblé se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue Éblé se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 158 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 158 Rue Éblé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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