165 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 097 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°163 et de 3.58 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 165 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 650 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 485 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2180 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 Rue Éblé(3 975€)

169 Rue Éblé(3 887€)

161 Rue Éblé(4 174€)

159 Rue Éblé(4 008€)

173 Rue Éblé(3 892€)

157 Rue Éblé(4 028€)

175 Rue Éblé(3 757€)

155 Rue Éblé(4 031€)

Prix du 165 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 165 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 165 Rue Éblé se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue Éblé se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.