174 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°172 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 790 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2410 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 322 mètres
Ventes au 174 Rue Éblé
Une vente a été recensée au 174 Rue Éblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 174 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 174 Rue Éblé se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Éblé se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue Éblé
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