195 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°197 et de 0.09 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 195 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 22 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 713 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2325 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 280 mètres
Ventes au 195 Rue Éblé
Les 4 ventes au 195 Rue Éblé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 195 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 195 Rue Éblé se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Éblé se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 195 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 195 Rue Éblé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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