197 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°195 et de 5.72 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 30 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 717 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2333 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 280 mètres
Ventes au 197 Rue Éblé
Une vente a été recensée au 197 Rue Éblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 197 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 197 Rue Éblé se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Éblé se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Rue Éblé
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