197 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Éblé, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°195 et de 6.1 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 197 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 30 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 717 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 280 mètres
Ventes au 197 Rue Éblé
Une vente a été recensée au 197 Rue Éblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 197 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 197 Rue Éblé se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Éblé se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
