205 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 492 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 205 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°164 et de 4.04 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 205 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 82 mètres
- Angers Saint-Laud à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 744 mètres
- Collège Jean Mermoz à 352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2382 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

164 Rue Éblé(3 228€)

162 Rue Éblé(3 167€)

207 Rue Éblé(3 320€)

166 Rue Éblé(3 333€)

203 Rue Éblé(3 464€)

160 Rue Éblé(3 231€)

209 Rue Éblé(3 206€)

168 Rue Éblé(3 021€)

Prix du 205 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 205 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 205 Rue Éblé se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Rue Éblé se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 205 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 205 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.