23 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Éblé, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 865 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Éblé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Éblé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Éblé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Éblé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Éblé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 23 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 23 Rue Éblé se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Éblé se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
