25 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 242 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 129 mètres
- Angers Saint-Laud à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 860 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1112 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1530 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 953 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Éblé(3 877€)

29 Rue Éblé(3 884€)

36 Rue Éblé(3 887€)

31 Rue Éblé(3 893€)

30 Rue Éblé(3 893€)

38 Rue Éblé(3 883€)

21 Rue Éblé(3 877€)

33 Rue Éblé(3 876€)

Prix du 25 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 25 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 25 Rue Éblé se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Éblé se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.