7 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 724 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de 1.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 186 mètres
- Angers Saint-Laud à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 919 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1193 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1455 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 919 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Éblé(4 009€)

9 Rue Éblé(3 996€)

14 Rue Éblé(3 947€)

3 Rue Éblé(4 068€)

12 Rue Éblé(3 892€)

16 Rue Éblé(3 872€)

1 Rue Éblé(3 941€)

18 Rue Éblé(3 834€)

Prix du 7 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 7 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 7 Rue Éblé se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Éblé se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,353 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,339 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.