71 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°70 et de 3.64 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 721 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1758 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 683 mètres
Ventes au 71 Rue Éblé
Une vente a été recensée au 71 Rue Éblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 71 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 71 Rue Éblé se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Éblé se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Éblé
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