81 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Éblé, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 81 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 147 mètres
- - Angers Saint-Laud à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 704 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Éblé
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 81 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 81 Rue Éblé se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Éblé se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
