86 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 160 mètres
- - Angers Saint-Laud à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 698 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1828 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Éblé
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 86 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 86 Rue Éblé se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Éblé se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Éblé
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